1 camera
Da ~$215,000
Punta Pacífica / San Francisco, Panama City, fronte Multiplaza Mall, nel futuro Art District
Appartamenti da 80-94 m² con 1 e 2 camere, sistema Lock-Off, 16+ amenities. Rendimento stimato 8% annuo. Consegna 2028. Il progetto Marjalizo + UDG per chi vuole vivere o investire nel nuovo epicentro culturale di Panama City.
Alive Art District è il progetto Marjalizo + UDG con il branding più forte e il posizionamento più specifico. Non si rivolge a tutti, si rivolge esplicitamente a professionisti, creativi e amanti dell'arte che vogliono un'abitazione che rifletta una visione del mondo, non solo un investimento.
Ogni piano dell'edificio è un omaggio a un artista diverso, non come decorazione, ma come scelta progettuale. L'architettura è firmata da RAWA Arquitectura, con interior design curato per creare spazi che si visitano oltre che si abitano. Il risultato è un prodotto con una forte identità visiva e narrativa, esattamente il tipo di asset che si affitta meglio su piattaforme come Airbnb, dove l'esperienza vende più della metratura.
La posizione è al confine tra San Francisco e Punta Pacífica, fronte Multiplaza, a 1 minuto dal mall più esclusivo di Panama City, con viste sulla Bahía de Panamá. L'Hospital Punta Pacífica è a pochi minuti. La Cinta Costera è raggiungibile a piedi.
Alive è il progetto con il profilo di apprezzamento più interessante del portfolio per chi ha un orizzonte di 5-7 anni. La zona fronte Multiplaza tra San Francisco e Punta Pacífica sta diventando qualcosa, e chi entra oggi in pre-construction compra la trasformazione prima che sia avvenuta.
Il sistema Lock-Off, combinato con la posizione vicina a Multiplaza e all'ospedale Punta Pacífica, crea una domanda da affitto doppia: turistica (Airbnb) e sanitaria/executive (medici, manager, pazienti internazionali). Non è un mercato stagionale: è strutturale.
Alive non è per chi vuole la certezza di oggi. È per chi vuole posizionarsi su una trasformazione urbana in corso. Se il futuro Art District si materializza come previsto, chi ha acquistato nel 2025 avrà comprato l'asset più interessante della zona al prezzo più basso della sua storia.
Alive non è un progetto residenziale con un bel branding. È un progetto posizionato su una scommessa urbana precisa.
L'area tra San Francisco e Punta Pacífica, fronte Multiplaza, è in corso di trasformazione nel primo Art District di Panama City. Gallerie d'arte, ristorazione di livello, spazi creativi, luxury retail. Chi acquista oggi entra a prezzi pre-rivalutazione in una zona che tra 5 anni avrà un'identità completamente diversa. È una scommessa strutturale, non una promessa vuota: i lavori di trasformazione sono già in corso.
Lock-Off: due porte, due possibilità.
Le unità da 2 camere hanno un sistema Lock-Off, una porta interna che separa le due camere in spazi completamente indipendenti. Puoi affittare entrambe separatamente su Airbnb, vivere in una e affittare l'altra, o usarle insieme come un appartamento normale. Non è una caratteristica opzionale: è la struttura base che massimizza la resa dell'asset su piattaforme di affitto breve.
Da ~$215,000
Da ~$240,000
Su richiesta
Non è adatto a chi cerca certezze immediate o metrature grandi. Le unità sono 80-94 m² e la scommessa è su un orizzonte di medio termine. Per certezze più immediate con rendimento garantito, Kyte è l'alternativa giusta nello stesso portfolio Marjalizo.
Per certezze immediate con rendimento garantito, Kyte (stesso portfolio Marjalizo).
ARQET può accompagnarti nella valutazione di questo asset: analisi della struttura di acquisto più conveniente, setup fiscale, strategia bancaria e gestione da remoto.
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