Single 51 m²
Da ~$192,000
Calzada de Amador, Panama City, vicino all'ingresso Pacifico del Canale di Panama
4 edifici bassi sul waterfront di Amador. 126 unità da 51 a 213 m². Architettura ispirata al patrimonio del Canale. Rendimenti dichiarati 8-12%. Developer: Eleta (40+ anni) + Marjalizo. Un progetto che non ha equivalenti nel portfolio ARQET.
Passage è un progetto che non si capisce bene finché non si vede la mappa. Quattro edifici bassi, 7 piani ciascuno, disposti sulla Calzada de Amador, circondati da alberi, con viste sull'ingresso Pacifico del Canale di Panama e sul Cerro Ancón. Non è un condominio verticale: è una comunità residenziale orizzontale in una delle posizioni più iconiche di Panama City.
Il design è firmato da Arosemena & Way (architects/urbanists) con interni OPERAA Studio, lo stesso studio che ha progettato alcuni dei lobby più curati della città. L'architettura richiama il patrimonio storico del Canale: materiali naturali, texture timeless, un linguaggio formale che non invecchierà.
Il progetto è sviluppato da Eleta, uno dei gruppi più potenti e longevi di Panama, con oltre 40 anni di track record, in partnership con Marjalizo. Non è una combinazione casuale: Eleta porta la credibilità istituzionale, Marjalizo porta il know-how internazionale nel property management e nella commercializzazione.
Passage è il progetto che porta Eleta sul mercato della relocation internazionale, e Eleta non è un developer qualsiasi. È un gruppo con 40+ anni di storia in Panama, presente in real estate, media, retail e finanza. La sua reputazione è un asset intrinseco del prodotto.
Il formato mid-rise su Amador è raro. La Calzada è dominata da tower verticali, Cavarosa, Nayamara, e altri in pipeline. Passage è l'unica proposta orizzontale, a bassa densità, con verde integrato e accesso diretto ai 10 km di sentieri della Calzada. Per chi vuole Amador senza la sensazione di vivere in un albergo, Passage è l'alternativa.
I rendimenti dichiarati 8-12% sono i più alti del portfolio ARQET. La combinazione con il brand Eleta e la posizione sul Canale rende questo progetto uno degli asset più difendibili nel lungo termine, non solo per la resa, ma per il valore patrimoniale nel tempo.
Amador ha due anime, quale fa per te?
Passage, 4 edifici bassi: Mid-rise 7 piani · Natura e silenzio · Da 51 a 213 m² · Architettura storica · Comunità orizzontale · Eleta + Marjalizo · 8-12% dichiarato · Consegna 2027-28.
Cavarosa, tower verticale: Tower · Scultorea e scenografica · Da 60 a 106 m² · Permit alberghiero · Airbnb ready · The Velopers · Rooftop infinity pool · Pre-construction.
Chi vuole la Calzada de Amador con un'impronta più naturale, storica e silenziosa sceglie Passage. Chi vuole verticalità, visibilità e massimizzazione dell'affitto breve sceglie Cavarosa. Non sono in competizione: sono due posizionamenti distinti per due profili diversi.
Da ~$192,000
Su richiesta
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Non è adatto a chi vuole un appartamento compatto da affittare su Airbnb con gestione rapida. Le metrature partono da 51 m² ma il DNA del progetto è residenziale, non investment-only. Per affitti brevi con permit già incluso sulla stessa Calzada, Cavarosa è la scelta giusta.
Per affitti brevi con permit incluso sulla stessa Calzada, Cavarosa.
ARQET può accompagnarti nella valutazione di questo asset: analisi della struttura di acquisto più conveniente, setup fiscale, strategia bancaria e gestione da remoto.
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