Individual 51 m²
Desde ~$192,000
Calzada de Amador, Panama City, cerca de la entrada del Pacífico del Canal de Panamá
4 edificios de baja altura frente al waterfront de Amador. 126 unidades de 51 a 213 m². Arquitectura inspirada en el patrimonio del Canal. Rendimientos declarados de 8-12%. Developer: Eleta (40+ años) + Marjalizo. Un proyecto que no tiene equivalentes en el portafolio de ARQET.
Passage es un proyecto que no se comprende del todo hasta que se ve el plano. Cuatro edificios de baja altura, 7 pisos cada uno, dispuestos sobre la Calzada de Amador, rodeados de árboles, con vistas al acceso Pacífico del Canal de Panama y al Cerro Ancón. No es un condominio vertical: es una comunidad residencial horizontal en una de las ubicaciones más icónicas de Panama City.
El diseño está firmado por Arosemena & Way (architects/urbanists) con interiores de OPERAA Studio, el mismo estudio que ha diseñado algunos de los lobby más cuidados de la ciudad. La arquitectura remite al patrimonio histórico del Canal: materiales naturales, texturas atemporales, un lenguaje formal que no envejecerá.
El proyecto es desarrollado por Eleta, uno de los grupos más poderosos y longevos de Panamá, con más de 40 años de trayectoria comprobada, en alianza con Marjalizo. No es una combinación casual: Eleta aporta la credibilidad institucional, Marjalizo aporta el know-how internacional en property management y en comercialización.
Passage es el proyecto que introduce a Eleta en el mercado de la relocation internacional, y Eleta no es un developer cualquiera. Es un grupo con 40+ años de trayectoria en Panamá, presente en real estate, medios, retail y finanzas. Su reputación es un activo intrínseco del producto.
El formato mid-rise en Amador es poco común. La Calzada está dominada por torres verticales, Cavarosa, Nayamara y otros proyectos en pipeline. Passage es la única propuesta horizontal, de baja densidad, con áreas verdes integradas y acceso directo a los 10 km de senderos de la Calzada. Para quien desea Amador sin la sensación de vivir en un hotel, Passage es la alternativa.
Los rendimientos declarados del 8-12% son los más altos del portafolio ARQET. La combinación con la marca Eleta y la ubicación sobre el Canal convierte este proyecto en uno de los activos más defendibles a largo plazo, no solo por la rentabilidad, sino también por su valor patrimonial en el tiempo.
Amador tiene dos almas: ¿cuál es la adecuada para usted?
Passage, 4 edificios bajos: mid-rise de 7 pisos · Naturaleza y silencio · De 51 a 213 m² · Arquitectura histórica · Comunidad horizontal · Eleta + Marjalizo · 8-12% declarado · Entrega 2027-28.
Cavarosa, torre vertical: Tower · Escultórica y escenográfica · De 60 a 106 m² · Permit alberghiero · Airbnb ready · The Velopers · Rooftop infinity pool · Pre-construction.
Quien desea la Calzada de Amador con una impronta más natural, histórica y silenciosa elige Passage. Quien busca verticalidad, visibilidad y maximización del alquiler de corta estancia elige Cavarosa. No compiten entre sí: son dos posicionamientos distintos para dos perfiles diferentes.
Desde ~$192,000
Bajo petición
A petición
A petición
Bajo petición
No es adecuado para quien busca un departamento compacto para alquilar en Airbnb con una gestión rápida. Las superficies comienzan en 51 m², pero el ADN del proyecto es residencial, no exclusivamente de inversión. Para rentas de corta estancia con permit ya incluido en la misma Calzada, Cavarosa es la opción correcta.
Para alquileres temporales con permiso incluido sobre la misma Calzada, Cavarosa.
ARQET puede acompañarlo en la evaluación de este activo: análisis de la estructura de compra más conveniente, setup fiscal, estrategia bancaria y gestión a distancia.
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