Lake
Da $170,269
Bella Vista, Calle 42 Este e Avenida Balboa, Panama City, fronte Cinta Costera, Bahía del Pacífico
22 piani. 4 modelli da 45 a 116 m². Beach-style pool, spa, cinema, karaoke. EDGE certified. ROI stimato 8-12%. L'unico progetto Marjalizo direttamente sul lungomare della Cinta Costera, con viste sulla Baia del Pacifico.
AWA, che richiama l'acqua in giapponese, è costruito attorno a tre concetti: sostenibile, smart living, wellness. Non è marketing generico: sono le tre dimensioni che CGO Arquitectura ha tradotto in scelte progettuali concrete. Pannelli solari per efficienza energetica (EDGE certified), tecnologia integrata per risparmio energetico, beach-style pool con spa come cuore della vita comunitaria.
Il pool non è una piscina standard, è progettato in stile spiaggia, con gradoni e area spa integrata, solar decks e vegetazione. È l'elemento che differenzia AWA dagli altri progetti Marjalizo: non una terrazza con piscina in alto, ma un ambiente balneare al centro dell'edificio.
Con 22 piani e 4 modelli che vanno dal monolocale al trilocale, AWA copre il range di acquirenti più ampio del portfolio Marjalizo, dal primo investimento a $170K alla residenza familiare a $430K, tutti nella stessa zona e con le stesse amenities.
Il modello Lake a $170K è il secondo entry point più basso del portfolio ARQET, dopo lo studio di Kyte a $127K. Ma a differenza di Kyte, il Lake di AWA ha un balcone, una camera separata e una posizione sul lungomare che Kyte non può offrire.
L'unico progetto Marjalizo sul waterfront.
AWA è a Calle 42 e Avenida Balboa, il lungomare di Panama City. La Cinta Costera è letteralmente fuori dalla porta: 5 km di percorso pedonale e ciclabile fronte Pacifico. Non si vive vicino al mare. Si vive sul mare.
Bella Vista è il quartiere che connette il centro finanziario con il lungomare, Casco Viejo a est, Costa del Este a ovest, Multiplaza a 10 minuti. È una delle zone con la domanda da affitto più costante di tutta la città: professionisti del distretto finanziario, expat con esigenze di connettività urbana, turisti che cercano il waterfront senza il costo di Punta Pacífica.
La Bike Station è un dettaglio che conta: la Cinta Costera ha un percorso ciclabile di 5 km. AWA è probabilmente l'unico progetto del portfolio ARQET da cui si può andare in bicicletta sul lungomare direttamente dalla porta di casa.
Kyte, Obarrio: Da $127K · 8% garantito.
Be Living, S. Francisco 67: Da $187K · EDGE · Boutique.
AWA, Bella Vista · Balboa: Da $170K · EDGE · Lungomare.
The Hub, S. Francisco 74: Da ~$220K · Quasi sold out.
Alive, Punta Pacífica: Da ~$215K · Art District.
Euphoria, Punta Pacífica: Da $285K · ROI dettagliato.
AWA è il prodotto Marjalizo con la posizione più unica, l'unico fronte Cinta Costera. Per chi vuole il lungomare di Panama City con un entry point accessibile e EDGE certification, non c'è alternativa diretta nel portfolio.
Da $170,269
Da $177,523
Da $239,625
Da $430,823
Non è adatto a chi vuole rendimento garantito contrattualmente (→ Kyte) o metrature molto grandi con finiture di lusso (→ Euphoria/Tagua). AWA è il prodotto per chi vuole il waterfront e la vita attiva, non solo un asset da affittare.
Per rendimento garantito, Kyte; per metrature grandi e lusso, Euphoria o Tagua.
ARQET può accompagnarti nella valutazione di questo asset: analisi della struttura di acquisto più conveniente, setup fiscale, strategia bancaria e gestione da remoto.
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