Lago
Desde $170,269
Bella Vista, Calle 42 Este y Avenida Balboa, Panama City, frente a la Cinta Costera, Bahía del Pacífico
22 pisos. 4 modelos de 45 a 116 m². Piscina estilo beach, spa, cine, karaoke. Certificación EDGE. ROI estimado 8-12%. El único proyecto Marjalizo directamente frente al malecón de la Cinta Costera, con vistas a la Bahía del Pacífico.
AWA, que evoca el agua en japonés, está concebido en torno a tres conceptos: sostenibilidad, smart living y wellness. No es marketing genérico: son las tres dimensiones que CGO Arquitectura ha convertido en decisiones de diseño concretas. Paneles solares para eficiencia energética (EDGE certified), tecnología integrada para el ahorro de energía y una beach-style pool con spa como corazón de la vida comunitaria.
El pool no es una piscina estándar: está diseñado en estilo playa, con gradas y área de spa integrada, solar decks y vegetación. Es el elemento que diferencia AWA de los demás proyectos Marjalizo: no una terraza con piscina en la parte superior, sino un entorno de playa en el centro del edificio.
Con 22 pisos y 4 tipologías que van desde estudios hasta departamentos de tres recámaras, AWA cubre el rango más amplio de compradores dentro del portafolio Marjalizo: desde la primera inversión de $170K hasta la residencia familiar de $430K, todos en la misma zona y con las mismas amenities.
El modelo Lake a $170K es el segundo punto de entrada más bajo del portafolio ARQET, después del estudio de Kyte a $127K. Pero a diferencia de Kyte, el Lake de AWA cuenta con balcón, dormitorio independiente y una ubicación frente al mar que Kyte no puede ofrecer.
El único proyecto de Marjalizo frente al waterfront.
AWA está en Calle 42 y Avenida Balboa, el malecón de Panama City. La Cinta Costera está literalmente a la salida: 5 km de sendero peatonal y ciclovía frente al Pacífico. No se vive cerca del mar. Se vive sobre el mar.
Bella Vista es el barrio que conecta el centro financiero con el malecón, Casco Viejo al este, Costa del Este al oeste, Multiplaza a 10 minutos. Es una de las zonas con la demanda de alquiler más constante de toda la ciudad: profesionales del distrito financiero, expats con necesidades de conectividad urbana, turistas que buscan el waterfront sin el costo de Punta Pacífica.
La Bike Station es un detalle que marca la diferencia: la Cinta Costera tiene una ciclovía de 5 km. AWA es probablemente el único proyecto del portafolio ARQET desde el cual se puede salir a andar en bicicleta por el malecón directamente desde la puerta de su casa.
Kyte, Obarrio: Desde $127K · 8% garantizado.
Be Living, S. Francisco 67: Desde $187K · EDGE · Boutique.
AWA, Bella Vista · Balboa: Desde $170K · EDGE · Frente al malecón.
The Hub, S. Francisco 74: Desde ~$220K · Casi agotado.
Alive, Punta Pacífica: Desde ~$215K · Art District.
Euphoria, Punta Pacífica: Desde $285K · ROI detallado.
AWA es el producto de Marjalizo con la ubicación más única: el único frente a Cinta Costera. Para quien desea el malecón de Panama City con un punto de entrada accesible y certificación EDGE, no hay una alternativa directa en el portafolio.
Desde $170,269
Desde $177,523
Desde $239,625
Desde $430,823
No es adecuado para quien busca un rendimiento garantizado contractualmente (→ Kyte) o superficies muy amplias con acabados de lujo (→ Euphoria/Tagua). AWA es el producto para quien desea vivir frente al mar y llevar una vida activa, no solo para quien busca un activo para alquilar.
Para rendimiento garantizado, Kyte; para grandes metrajes y lujo, Euphoria o Tagua.
ARQET puede acompañarlo en la evaluación de este activo: análisis de la estructura de compra más conveniente, setup fiscal, estrategia bancaria y gestión a distancia.
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